Revitalisierung der Galerie Luise Hannover

Die Einkaufspassage Galerie Luise aus dem Jahr 1987 befindet sich in der Innenstadt Hannovers und wird von der MOMENI Gruppe, nach Entwurf des
Büros TCHOBAN VOSS Architekten, ganzheitlich revitalisiert.

Die Galerie verfügt über insgesamt drei Eingänge (Dreieck von Joachim-, Theater- und Luisenstraße), welche einen Schnittpunkt im Inneren der Rotunde generieren. Zusätzlich gehören 8.000 m² Bürofläche in den Obergeschossen, sowie insgesamt 471 Stellplätze auf vier Etagen in den Untergeschossen zu dem Gebäudekomplex.

Im Zuge der Baumaßnahme wird der Bestand im Innenraum der Passage weitgehend zurückgebaut, anschließend wieder neu strukturiert aufgebaut und zusätzlich um ein neues umlaufendes Galeriegeschoss im Bereich der Rotunde mit Bestands-Glasdachkuppel ergänzt.

Grundsätzlich sind die umfassenden Sanierungsmaßnahmen in zwei Bauabschnitte aufgeteilt, um den Bestandsmietern eine möglichst lange Mietzeit zu gewährleisten.

Herausforderungen des Projektes, sind die während der Baumaßnahme darüberliegenden im Betrieb befindlichen Bürogeschosse, sowie die öffentliche Tiefgarage und nicht zuletzt auch die Bestandsmieter, dessen Geschäftsbetriebe funktonieren müssen. Für die Durchführung der Maßnahmen ist der Generalunternehmer Schlegel Concepts beaufragt.

H&P betreut das Projekt seit 2019, anfänglich mit einer Machbarkeitsstudie zur Sanierung der Bestandsfassaden und aktuell mit Projektmanagement- und Qualitätssicherungsleistungen.